Verkocht
onder
voorbehoud

Wilhelminastraat 61, Berkel en Rodenrijs

Woonopp.: 119 m² Bouwjaar: 1957 Aantal kamers: 5 € 550.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Heerlijk wonen in Berkel en Rodenrijs, omgeven door natuur- en recreatiegebieden. Een wijk die vriendelijk, dorps en kleinschalig is met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Mede door de heerlijke achtertuin zal deze leuke woning je aangenaam verrassen! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Wilhelminastraat 61 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, trapopgang, trapkast en toilet met wandcloset. Toegang naar de riante uitgebouwde woonkamer met massief houten vloerdelen. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de schuifpui en tevens de achteringang met garderobe, is er toegang tot de diepe achtertuin.

1e verdieping: Overloop met bergkast voorzien van de cv-ketel. Een slaapkamer van ca.
(303 x 357 cm.) aan de voorzijde met toegang tot het balkon en voorzien van een vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. (343 x 357 cm.) (244 x 213 cm.) waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van vaste kasten en een wastafel. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, designradiator en een douchehoek.

2e verdieping: Ruime voorzolder met wastafel, wasmachine- en drogeropstelling.
Slaapkamer van ca. (217 x 361 cm.) met een kunststof dakkapel aan de achterzijde en voldoende opbergruimte door middel van knieschotten.

Diversen:
- Energielabel B;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Diepe tuin op het noordwesten van ca. 22 meter diep;
- Een stenen berging van ca. 341 x 227 cm. en een houten berging ca. 194 x 245 cm.;
- Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1957

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Muurisolatie | Vloerisolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²

Inhoud
400 m³

Perceel
232 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel en rodenrijs

Perceelnummer
2819

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
232 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
138 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Lavendeltuin 6

2662 CL Bergschenhoek
2002
10
150 m²
Beschikbaar
€ 925.000,- k.k.
Tussenwoning

Drs. P-kade 17

3062 BA Rotterdam
2024
6
135 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Galerijflat

Elektroweg 136

3051 ND Rotterdam
1997
4
75 m²
Beschikbaar
€ 900.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gagelpad 17

2652 ME Berkel en Rodenrijs
2023
10
175 m²
Beschikbaar
€ 889.000,- k.k.
Geschakelde woning

Van Keulendreef 19

2661 ST Bergschenhoek
1999
6
179 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Hoekwoning

Noordersingel 97

2651 LS Berkel en Rodenrijs
1924
4
88 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Galerijflat

Groeneweg 101

2661 KV Bergschenhoek
2006
4
100 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Oesterstraat 3B

2651 KC Berkel en Rodenrijs
2011
6
126 m²
Beschikbaar
€ 900.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Tjeerd Kuipersstraat 77

2662 GM Bergschenhoek
2020
6
179 m²
Beschikbaar
€ 1.300.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Lange Vaart 6

2665 KT Bleiswijk
2003
10
241 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Roerdompdreef 6

2665 TD Bleiswijk
1970
8
125 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Galerijflat

Burgemeester van Oostenweg 1N

2661 HN Bergschenhoek
2012
4
113 m²
Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars